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旧的不走新的要进来 小区新旧物业更迭背后却是一场

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发表于 2020-8-2 09:32:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

昨天是沙坪坝江枫美岸小区更换物业的大日子,因为这事,小区里引起了一场小小的风波。

发生争执的双方都是小区的业主,更换物管公司,业主之间到底是什么原因闹得如此不可开交呢?原来,江枫美岸是一个建成11年的小区,前期物管是重庆天穹物业管理有限责任公司。服务合同到期之后,便一直没有重新续签。

围绕着这家物业公司的去留,小区业主如今分成了明显的两派。去年,一些对天穹物业服务质量不满意的业主,在业委会成立之后,聘用了新的物管公司。昨天是新物管进场的日子,但天穹物业的部分工作人员一直没有撤场。

陈阿姨是少数支持老物管的业主之一,在她看来,新成立的业委会并不合乎程序,选聘新物管公司自然也就不算数。

不过,陈阿姨并没有拿出什么实质性的证据。大多数业主反映,新业委会符合程序,大家也认可。

在采访中,小区业委会的朱副主任向记者展示了业委会成立时,在街道等部门备案的文件。

旧的不走,新的要进来,新旧物业交替,最终导致少数反对派业主和支持派发生了争执。那么新旧物管的交接能顺利进行下去吗,我们接着往下看。

除了业委会的合法性需要相关职能部门去判定之外,老物管不离场的理由似乎也站不住脚。今年5月1号重新修订的重庆市物业管理条例当中,第68条5小条规定,原物业服务企业不得以业主欠交物业管理服务费等为由拒绝办理交接。最终,在沙坪坝街道以及当地派出所民警的协调下,两边的矛盾平息了下来。随后,老物管的工作人员开始办理交接手续。

虽然交接工作还有些不尽人意,但业主们说,这一天实在是等得太久了。

小区是我家,管理靠大家。小区物业的选聘工作,关系到每一户业主的切身利益。要做到每一户都没有意见,基本上没有可能。在这个过程中,少数服从多数一直是一个得到广泛认可的基本原则。希望发生在江枫美岸业主之间的这场争论,能够让更多居民小区在处理类似问题时,提供一定的参考。

第1眼-重庆广电

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